CARRER COMTE D'URGELL
Disponible desde 12/12/2018
Ref. 047
Desde 1.450 €
Comte d'Urgell - Gran Via
Habitaciones 3 Baños 2 Superficie 110 m² Máx. personas 5
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Disponible desde 12/12/2018

 

Eficiencia Energética


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Descripción

Piso de alquiler reformado de 110 m2, tiene un gran salón-comedor de 40 m2 con ventanales y terraza de 6 m2, 3 dormitorios, uno es una suite, uno doble y otro individual, dos baños, cocina equipada.

ACCESORIOS: Amueblado y equipado. Calefacción, TV, lavaplatos, lavadora, nevera, microondas.

OBSERVACIONES: Se alquila por años, para particulares y empresas. Precio mensual de alquiler 1.450 €. Incluye los gastos de comunidad, seguro e Ibi. No están incluidos los honorarios de la agencia, el ITP, ni los consumos de agua, luz y gas.

  Requisitos y condiciones del alquiler     FAQs     Solicitud de reserva

Características


  • Dormitorios

    1. Dormitorios totales : 3
    2. Nº dormitorios dobles : 2
    3. Nº dormitorios individuales : 1
    4. Nº Dormitorios exteriores : 1
    5. Nº Total Suites : 1
  • Baños / Aseos

    1. Baños : 2
  • Cocina

    1. Cocina : Sí
    2. Tipo de cocina : Independiente
  • Salón, terrraza y balcones

    1. Salones : 1
    2. M2 Salones : 40
    3. Nº Terrazas : 1
    4. M2 Terrazas : 6
  • Dotación

    1. Amueblado : Sí
    2. Lavadora : Sí
    3. Lavavajillas : Sí
    4. Microondas : Sí
    5. Nevera : Sí
    6. Horno : Sí
    7. Utensilios cocina : Sí
  • Instalaciones

    1. Contador agua : Sí
    2. Contador electricidad : Sí
    3. Calefacción : Sí
    4. TV : Sí
    5. Ascensor : Sí
  • Entorno

    1. Cerca colegios : Sí
    2. Cerca farmacia : Sí
    3. Cerca guarderías : Sí
    4. Cerca médico : Sí
    5. Cerca centro comercial : Sí
    6. Cerca supermercado : Sí
    7. Cerca restaurantes : Sí
  • Seguridad

    1. Portero/Conserje : Sí
  • Area recreo

    1. Gimnasio : No
  • Transporte

    1. Cerca bus : Sí
    2. Cerca metro : Sí
    3. Descripción metro : L1
  • Otros

    1. Capacidad Personas : 5
    2. Exterior : Sí
    3. Gastos comunidad incluidos : Sí
    4. Unidad tiempo : Años
    5. Estancia mínima : 1
    6. Estancia máxima : 3
    7. Empresas Serv. Alq. : Sí
    8. Estudiantes Serv. Alquiler : Sí
    9. Particulares Serv. Alquiler : Sí
    10. Propietarios Serv. Alquiler : Sí

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REQUISITOS


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.



Estudiantes.

  • • Fotocopia del pasaporte / D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Becas o contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España.
  • • Matrícula de la universidad.
  • • Dirección habitual en ciudad de origen
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.



Empresas.

  • • C.I.F. de la empresa.
  • • Escritura de constitución.
  • • D.N.I. / N.I.E. del apoderado.
  • • Escritura de poderes.
  • • Acreditación de ingresos: Impuesto de Sociedades del último año y 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de la empresa detallando el nombre de los inquilinos, el motivo y el periodo de estancia.
  • • Fotocopia del pasaporte / DNI / NIE de todos los inquilinos.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Depósito de fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.

  • 2. *Honorarios.
    • • De 2 a 4 meses de estancia: 50% de una mensualidad. Mínimo 600€.
    • • De 5 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad.
    • • De 1 a 3 años de estancia: 10% de la anualidad.
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 3 años: 0,5% del importe del alquiler de 3 años, aunque el contrato sea de duración inferior.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Fianza.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas).
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.

  • b. Suministros (agua, luz y gas).
    • • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 3 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • c. Siguientes contratos.
    Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:

    • Formalizar una nueva reserva.
    • Entregar la documentación actualizada.
    • Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • d. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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