CARRER PERE IV
Disponible desde 19/03/2028
Ref. 614
Desde 920 €
Pere IV - BAC DE RODA - PARC CENTRAL DEL POBLENOU
Habitaciones 0 Baños 1 Superficie 48 m² Máx. personas 2
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Disponible desde 19/03/2028

 

Eficiencia Energética


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Descripción

ALQUILER DE 2 MESES A 7 AÑOS. SIN HONORARIOS DE AGENCIA (Sólo para contratos de 2 a 7 años). Obra nueva en Pere IV junto a Diagonal y Poblenou. Estudio completamente amueblado y equipado, con balcón, exterior con grandes ventanales y muy soleado. Plazas de parking en la misma finca opcional (90€ iva incluido).

EQUIPAMIENTO: Aire acondicionado con bomba de calor, sofá-cama, TV, nevera, microondas, lavadora, horno, utensilios de cocina, cubertería, vajilla.

OBSERVACIONES: Se alquila a particulares y empresas (+IVA) por periodos de 2 meses a 7 años.
Alquiler de 2 a 11 meses: Precio mensual de alquiler 1.000€. En la renta están incluidos los gastos de la comunidad, el seguro y el IBI. No están incluidos los honorarios de la agencia, el ITP, ni los consumos de agua, luz y gas.

Alquiler de 2 a 7 años: Precio mensual de alquiler 920€. (Ind. Precios: Inferior 15.69€/m2, Índice 18.65€/m2, superior 27.76€/m2). Están incluidos en el precio los honorarios de agencia, gastos de la comunidad, el seguro, y el IBI. No están incluidos los consumos de agua, luz y gas.

  Requisitos y condiciones del alquiler     FAQs     Solicitud de reserva

Características


  • Baños / Aseos

    1. Baños : 1
  • Cocina

    1. Cocina : Sí
    2. Tipo de cocina : Americana
    3. Cocina amueblada : Sí
  • Salón, terrraza y balcones

    1. Salones : 1
    2. M2 Salones : 40
    3. Nº Balcones : 1
    4. Superficie balcones : 7
  • Dotación

    1. Armarios empotrados : 1
    2. Lavadora : Sí
    3. Microondas : Sí
    4. Nevera : Sí
    5. Horno : Sí
  • Carpintería

    1. Carpinteria interior : Madera
    2. Carpinteria exterior : Aluminio
  • Instalaciones

    1. Contador agua : Sí
    2. Contador electricidad : Sí
    3. Calefacción : Sí
    4. Tipo Calefacción : Central
    5. Subtipo calefacción : Eléctrica
    6. Aire acondicionado : Sí
    7. Ascensor : Sí
  • Entorno

    1. Cerca colegios : Sí
    2. Cerca farmacia : Sí
    3. Cerca guarderías : No
    4. Cerca médico : Sí
    5. Cerca centro comercial : Sí
    6. Cerca supermercado : Sí
  • Seguridad

    1. Puerta blindada : Sí
    2. Videoportero : Sí
  • Transporte

    1. Cerca bus : Sí
    2. Cerca metro : Sí
    3. Descripción metro : L4
    4. Cerca tranvía : Sí
  • Otros

    1. Capacidad Personas : 2
    2. Exterior : Sí
    3. Altura real : 5
    4. Gastos comunidad incluidos : Sí
    5. Plazas aparcamiento : Opcional
    6. Relación calidad precio : Su precio
    7. Unidad tiempo : Años
    8. Estancia mínima : 2 meses
    9. Estancia máxima : 5 años
    10. Empresas Serv. Alq. : Sí
    11. Estudiantes Serv. Alquiler : Sí
    12. Particulares Serv. Alquiler : Sí
    13. Propietarios Serv. Alquiler : Sí
    14. Gestión comercial : Sí
    15. Administración : Sí
    16. Exclusiva : Sí

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REQUISITOS (ENVIARLOS EN ARCHIVO PDF)


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
Nota: La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas)
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.


  • 2. Honorarios*.
    • • De 2 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad + IVA
    • • De 1 a 5 años de estancia: (10% de la anualidad + 150€ gastos de contrato) + IVA
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: Contrato alquiler de temporada: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 5 años: Contrato de vivienda habitual: Exento.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Suministros (agua, luz y gas).
    • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 5 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • b. Siguientes contratos.
    • • Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:
      - Formalizar una nueva reserva.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • c. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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