RAMBLA CATALUNYA
Disponible desde 27/05/2024
Ref. G666
Habitaciones 3 Baños 2 Superficie 180 m² Máx. personas 4
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Disponible desde 27/05/2024

 

Eficiencia Energética


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Descripción

FANTASTICO ATICO EN RAMBLA CATALUNYA, EIXAMPLE DRET. Vivienda con 180 m2 y una terraza privada de 46 m2. Dispone de dos habitaciones dobles exteriores, una de las habitaciones dobles en suite con baño con ducha y con bañera hidromasaje y ducha con columna de chorros, una habitación individual, un despacho, dos salones de 35m2 y 30m2 totalmente amueblado, equipado con muebles de diseño. Cocina independiente y un baño con bañera. Finca con portero y dos ascensor.

ACCESORIOS: Aire acondicionado, calefacción, parket, televisión SMART TV, caja fuerte, puerta blindada, mobiliario exclusivo, carpintería de aluminio, lavaplatos, microondas, lavadora, nevera combi.

OBSERVACIONES: El piso se alquila por periodos de alquiler de 2 a 5 años. Precio mensual 3.500€ + GASTOS (aprox 418€/mes). Los gastos de contrato y de agencia los paga la propiedad según modificación de la ley en vigor.
Se aplican otros servicios (2000€ + IVA), consultar condiciones. No se incluyen los consumos de agua, luz ni gas. IND. Estatal: Exento. Gran tenedor: NO. Precio último contrato 3.318€/mes.


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Características


  • Dormitorios

    1. Dormitorios totales : 3
    2. Nº dormitorios dobles : 1
    3. Nº dormitorios individuales : 2
    4. Nº Dormitorios exteriores : 3
    5. Nº Total Suites : 1
  • Baños / Aseos

    1. Baños : 2
  • Cocina

    1. Cocina : Sí
    2. Tipo de cocina : Independiente
    3. Suelo cocina : Baldosa
    4. Cocina amueblada : Sí
  • Salón, terrraza y balcones

    1. Salones : 2
    2. M2 Salones : 35m2 y 40m2
    3. Nº Terrazas : 1
    4. M2 Terrazas : 46m2
  • Otros espacios

    1. Despachos : 1
  • Dotación

    1. Amueblado : Sí
    2. Lavadora : Sí
    3. Lavavajillas : Sí
    4. Microondas : No
    5. Nevera : Sí
    6. Horno : Sí
    7. Utensilios cocina : Sí
    8. Camas : 3
    9. Sofás : 3
  • Instalaciones

    1. Contador agua : Sí
    2. Contador electricidad : Sí
    3. Gas : Sí
    4. Calefacción : Sí
    5. Tipo Calefacción : Individual
    6. TV : Sí
    7. Aire acondicionado : Sí
    8. Ascensor : Sí
    9. Nº Ascensores : 2
  • Entorno

    1. Cerca farmacia : Sí
    2. Cerca médico : Sí
    3. Cerca supermercado : Sí
    4. Cerca restaurantes : Sí
  • Seguridad

    1. Portero/Conserje : Sí
    2. Puerta blindada : Sí
    3. Caja seguridad : Sí
    4. Instalación antirrobo : Sí
    5. Portero automático : Sí
  • Transporte

    1. Cerca bus : Sí
    2. Descripción bus : Rambla Catalunya - Valencia - Mallorca
    3. Cerca metro : Sí
    4. Descripción metro : Diagonal - Plaça Catalunya
    5. Cerca tren : Sí
    6. Descripción tren : Provença
    7. Cerca ferrocarril : Sí
    8. Descripción ferrocarril : Provença
  • Otros

    1. Capacidad Personas : 4
    2. Suelo piso : Parquet
    3. Exterior : Sí
    4. Gastos comunidad incluidos : Sí
    5. Unidad tiempo : Años
    6. Estancia mínima : 2 años
    7. Estancia máxima : 5 años

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REQUISITOS (ENVIARLOS EN ARCHIVO PDF)


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
Nota: La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas)
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.


  • 2. Honorarios*.
    • • De 2 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad + IVA
    • • De 1 a 5 años de estancia: (10% de la anualidad + 150€ gastos de contrato) + IVA
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: Contrato alquiler de temporada: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 5 años: Contrato de vivienda habitual: Exento.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Suministros (agua, luz y gas).
    • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 5 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • b. Siguientes contratos.
    • • Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:
      - Formalizar una nueva reserva.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • c. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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