CARRER BARRA DE FERRO
Disponible desde 25/10/2026
Ref. G668
Habitaciones 3 Baños 3 Superficie 120 m² Máx. personas
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Disponible desde 25/10/2026

 

Eficiencia Energética


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Descripción

Espectacular piso en alquiler de 120m2 con 33m2 de terraza privada en una finca histórica del SXVIII con una entrada de arco estilo gótico por donde entraban las antiguas cocheras de la época en el barrio del Born, Ciutat Vella.

La vivienda, de 5 metros de altura y con vigas de madera, dispone de dos habitaciones dobles en suite con baño completo, cocina americana de diseño con conexión al amplio salón-comedor con sofá cama de calidad (convertible en una tercera habitación) teniendo acceso directo a la gran terraza privada creada exclusivamente por una paisajista y un tercer baño completo. Toda la vivienda esta recién reformada con mobiliario de calidad cuidando el más mínimo detalle. La vivienda está en un ambiente tranquilo y muy soleado ideal para vivir. Internet con fibra óptica incluido.


DETALLES: Suelo de parquet de calidad y baños y cocina con suelo mosaico hidraulico, calefacción, aire acondicionado, nevera, horno, microondas, lavavajillas, lavadora, cafetera, minipimer, batidora, exprimidor, plancha, vitro-cerámica, utensilios de cocina, vajilla, cuberteria, cristalería, ropa de cama, toallas, gran terraza privada. Internet con fibra óptica incluido.

OBSERVACIONES: Se alquila por periodos de alquiler de 2 meses a 5 años. Precio mensual de alquiler para periodos de 2 a 5 meses 3.500€, de 6 meses a 5 años 2.900€. En el precio están incluidos los gastos de comunidad, el seguro y el IBI. No están incluidos los honorarios de la agencia, ni los consumos de agua y luz.

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Características


  • Dormitorios

    1. Dormitorios totales : 3
    2. Nº dormitorios dobles : 3
    3. Nº Total Suites : 2
  • Baños / Aseos

    1. Baños : 3
  • Cocina

    1. Cocina : Sí
    2. Tipo de cocina : Americana
    3. Cocina amueblada : Sí
  • Salón, terrraza y balcones

    1. Salones : 1
    2. Nº Terrazas : 1
  • Dotación

    1. Amueblado : Sí
    2. Armarios empotrados : 2
    3. Secadora : No
    4. Lavadora : Sí
    5. Lavavajillas : Sí
    6. Microondas : Sí
    7. Nevera : Sí
    8. Horno : Sí
    9. Utensilios cocina : Sí
    10. Camas : 2
    11. Sofás : 1
  • Instalaciones

    1. Contador agua : Sí
    2. Contador electricidad : Sí
    3. Gas : Sí
    4. Calefacción : Sí
    5. TV : Sí
    6. Aire acondicionado : Sí
    7. Internet : Sí
  • Entorno

    1. Cerca farmacia : Sí
    2. Cerca médico : Sí
    3. Cerca supermercado : Sí
    4. Cerca restaurantes : Sí
  • Seguridad

    1. Caja seguridad : No
    2. Sistema de alarma : Sí
    3. Videoportero : Sí
    4. Portero automático : Sí
  • Transporte

    1. Cerca bus : Sí
    2. Descripción bus : Via Laietana
    3. Cerca metro : Sí
    4. Descripción metro : L4 - Jaume I
  • Otros

    1. Suelo piso : Parquet
    2. Exterior : Sí
    3. Año última reforma : Mayo 2017
    4. Estancia mínima : 2 meses
    5. Estancia máxima : 5 años

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REQUISITOS


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.



Estudiantes.

  • • Fotocopia del pasaporte / D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Becas o contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España.
  • • Matrícula de la universidad.
  • • Dirección habitual en ciudad de origen
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.



Empresas.

  • • C.I.F. de la empresa.
  • • Escritura de constitución.
  • • D.N.I. / N.I.E. del apoderado.
  • • Escritura de poderes.
  • • Acreditación de ingresos: Impuesto de Sociedades del último año y 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de la empresa detallando el nombre de los inquilinos, el motivo y el periodo de estancia.
  • • Fotocopia del pasaporte / DNI / NIE de todos los inquilinos.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN en entidad bancaria en España
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Depósito de fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.

  • 2. *Honorarios.
    • • De 2 a 4 meses de estancia: 50% de una mensualidad. Mínimo 600€.
    • • De 5 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad.
    • • De 1 a 3 años de estancia: 10% de la anualidad.
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 3 años: 0,5% del importe del alquiler de 3 años, aunque el contrato sea de duración inferior.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Fianza.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas).
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.

  • b. Suministros (agua, luz y gas).
    • • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 3 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • c. Siguientes contratos.
    Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:

    • Formalizar una nueva reserva.
    • Entregar la documentación actualizada.
    • Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • d. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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