PASSEIG JOAN DE BORBO
Disponible desde 04/06/2023
Ref. 869
Desde 1.700 €
Passeig Joan de Borbo - Barceloneta
Habitaciones 1 Baños 1 Superficie 50 m² Máx. personas 2
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Disponible desde 04/06/2023

 

Eficiencia Energética


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Descripción

Alquiler temporal de espectacular piso reformado CON TERRAZA en la Barceloneta con vistas al Puerto de Barcelona. Dispone de salón comedor, cocina americana, 1 habitación doble, 1 baño con bañera, y una terraza con vistas al Puerto de Barcelona. Ideal para una persona o una pareja que quieran disfrutar del mar, un piso totalmente exterior y muy luminoso, amplio y con todos los servicios a pie de la calle.
Situado en una de las zonas más privilegiadas de la Barceloneta en el Passeig Joan de Borbo. Cultura, arquitectura, arte y gastronomía se unen en esta zona de la ciudad.
El piso se encuentra a escasos metros de la playa de Barcelona y a pocos minutos del Museo de historia de Barcelona y a 10 minutos de la Estación del Norte.
Su proximidad a la Estación del Norte donde se encuentran diferentes líneas de metro (L4), trenes y autobuses V15 y V17, permiten una rápida conexión con el resto de la ciudad y alrededores.

DETALLES: Suelos de parquet, TV, nevera, lavadora, secadora, microondas, horno, vajilla, cubertería, utensilios de cocina, ropa de cama, Finca con ascensor y videoportero automático.

OBSERVACIONES: Alquiler de 2 meses a 11 meses. Precio mensual de alquiler 1.700 €. En el alquiler están incluidos los gastos de la comunidad, el seguro y el IBI. No están incluidos los honorarios de la agencia, el ITP, ni los consumos de agua, luz.

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Características


  • Dormitorios

    1. Dormitorios totales : 1
    2. Nº dormitorios dobles : 1
    3. Nº Dormitorios exteriores : 1
  • Baños / Aseos

    1. Baños : 1
    2. Suelo baño : Baldosa
  • Cocina

    1. Cocina : Sí
    2. Tipo de cocina : Americana
    3. Suelo cocina : Baldosa
    4. Cocina amueblada : Sí
  • Salón, terrraza y balcones

    1. Nº Terrazas : 1
  • Otros espacios

    1. Vestidores : 1
  • Dotación

    1. Amueblado : Sí
    2. Armarios empotrados : 2
    3. Secadora : Sí
    4. Lavadora : Sí
    5. Lavavajillas : Sí
    6. Microondas : Sí
    7. Nevera : Sí
    8. Toldo : Sí
    9. Horno : Sí
    10. Utensilios cocina : Sí
    11. Camas : 1
  • Instalaciones

    1. Contador agua : Sí
    2. Contador electricidad : Sí
    3. Calefacción : Sí
    4. TV : Sí
    5. Aire acondicionado : Sí
    6. Ascensor : Sí
    7. Nº Ascensores : 1
    8. Internet : Sí
  • Entorno

    1. Cerca colegios : Sí
    2. Cerca farmacia : Sí
    3. Cerca guarderías : Sí
    4. Cerca médico : Sí
    5. Cerca centro comercial : Sí
    6. Cerca supermercado : Sí
    7. Cerca restaurantes : Sí
  • Seguridad

    1. Puerta blindada : Sí
    2. Videoportero : Sí
  • Transporte

    1. Cerca bus : Sí
    2. Descripción bus : V15 - V17 Pg Joan de Borbó - Almirall Aixada
    3. Cerca metro : Sí
    4. Descripción metro : L4 - Barceloneta
  • Otros

    1. Capacidad Personas : 2
    2. Unidad tiempo : Meses
    3. Estancia mínima : 2
    4. Estancia máxima : 11 meses

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REQUISITOS (ENVIARLOS EN ARCHIVO PDF)


Trabajador por cuenta ajena.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Contrato de trabajo y 3 últimas nóminas. Según sea el caso, también puede solicitarse última declaración de renta, aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
Nota: La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble



Trabajador por cuenta propia – Autónomo.

  • • Fotocopia del D.N.I. / N.I.E. de todos los inquilinos.
  • • Acreditación de ingresos: Última declaración de renta, 4 últimas declaraciones trimestrales de I.V.A. e I.R.P.F. Según sea el caso, también puede solicitarse aval solidario, pago por adelantado y/o ampliación de fianza.
  • • Certificado de titularidad o recibo bancario con Código IBAN de banco en España.

Además en el caso de Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses).
  • • Justificante de temporalidad (trabajo, tratamiento médico, reformas, etc.).
  • • Dirección habitual en ciudad de origen.
La formalización definitiva del contrato estará sujeta a la decisión final de la propiedad del inmueble.




CONDICIONES ECONÓMICAS

  • 1. Fianza
    Mínimo 2 mensualidades de alquiler.
    • • Será devuelta mediante transferencia bancaria en el plazo máximo de 30 días, una vez desocupado el piso, comprobado el estado de conservación y el pago de los suministros (agua, luz y gas)
    • • El número de fianzas de alquiler estará sujeto a la decisión final del propietario del inmueble.


  • 2. Honorarios*.
    • • De 2 a 11 meses de estancia: 1 mensualidad + IVA
    • • De 1 a 5 años de estancia: (10% de la anualidad + 150€ gastos de contrato) + IVA
    * Gastos de contrato incluidos. IVA no incluido.

  • 3. Importe del alquiler.
    El alquiler del primer mes o anticipado de todo el periodo.

  • 4. ITP. Impuesto de transmisiones patrimoniales (pago único).
    • • De 2 a 11 meses: Contrato alquiler de temporada: 0,5% del importe del alquiler de todo el periodo.
    • • De 1 a 5 años: Contrato de vivienda habitual: Exento.

    Información sobre el ITP

Notas importantes

  • a. Suministros (agua, luz y gas).
    • Alquiler de temporada (de 2 a 11 meses): Mensualmente se cobrará una cuota fija en concepto de provisión de fondos, que se regularizará al finalizar el contrato en función del consumo que se haya realizado. Esta cuota dependerá del tamaño del piso y número de inquilinos.
    • • Alquiler de larga estancia (de 1 a 5 años): Las compañías cobrarán el consumo directamente a la cuenta bancaria del inquilino.

  • b. Siguientes contratos.
    • • Para prolongar la estancia en la vivienda una vez finalizado el primer contrato, si el propietario lo autoriza, 30 días antes de la finalización del mismo es necesario:
      - Formalizar una nueva reserva.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Entregar la documentación actualizada.
      - Abonar los honorarios nuevamente en función del nuevo periodo.

  • c. Limpieza final.
    Es obligatoria y a cargo del inquilino. El coste depende de cada vivienda y del estado en que sea devuelta. La vivienda se entrega limpia.

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