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Completa tus datos y conversa directamente con nuestro equipo. Alquila tu piso de la forma más sencilla.
Su vivienda merece una gestión profesional y segura.
En Atbarcelona ayudamos a propietarios a alquilar su vivienda sin riesgos, sin estrés y con ingresos garantizados.
Gestión de alquiler en Barcelona pensada para proteger su patrimonio
Sabemos que hoy alquilar un piso en Barcelona genera dudas: miedo al impago, a la ocupación, a los cambios de ley o a no elegir bien al inquilino. Por eso ofrecemos un servicio de gestión integral de alquiler diseñado para propietarios que buscan tranquilidad y acompañamiento real antes, durante y después de cada proceso de alquiler.
En Atarcelona, nos encargamos de toda la gestión del alquiler por usted.
Desde la búsqueda del inquilino, pasando por la gestión de incidencias y trámites administrativos o tributarios, hasta la recuperación de la vivienda
Comercialización
- Búsqueda de inquilino fiable y solvente
- Publicación de anuncios.
- Visita virtual 3D.
- Servicio fotográfico profesional.
- Visitas comerciales.
- Scoring de inquilinos.
- Check in y check out.
Gestión y control de propiedad
- Gestión de incidencias (seguimiento y resolución).
- Revisión del inmueble a la entrada y salida de los inquilinos, junto con inventario fotográfico.
- Cambio de titularidad de los suministros y gestión de nuevas contrataciones.
Trámites administrativos y tributarios
- Ingreso y devolución de fianzas.
- Emisión, cobro y recobro de la renta.
- Ejecución y envío de las liquidaciones mensuales.
- Generación del resumen anual de la renta.
Asesoría Legal
- Redacción de contratos.
- Interposición de acciones legales.
- Mediación con inquilinos.
- Consultas legales.
Garantía de cobro
- Seguimiento de morosidad.
- Negociación con especialistas en recobro amistoso.
- Producto Adicional*: Garantía de cobro “Si tu inquilino no paga, te pagamos nosotros”.
Y si a tu gestión integral de alquiler le sumamos el COBRO GARANTIZADO
¡Olvídate de los impagos! Recibes tu cobro puntual, sin retrasos ni excepciones.
Gestión integral de alquiler con cobro garantizado
En ATBARCELONA ofrecemos la posibilidad de añadir a la gestión integral de alquiler nuestro servicio de cobro garantizado.
¿Qué es el cobro garantizado?
Es un servicio mediante el cual ATBARCELONA le paga la renta aunque el inquilino no lo haga. Usted cobra puntualmente cada mes, sin preocuparse por retrasos, impagos o gestiones de reclamación.
- Cobro puntual cada mes en su cuenta
- Sin preocuparse por retrasos ni impagos
- Sin gestiones de reclamación por su parte
Su propiedad
ATBARCELONA
Usted
cobra
cobra
Aunque el inquilino no pague,
usted cobra puntualmente cada mes.
ATBARCELONA
Pago garantizado real
Sin periodo de carencia
Sin intermediarios
Sin letra pequeña
Compromiso real
✓ RECOMENDADO
VS
SEGURO DE IMPAGO
Periodo de carencia
Cobertura limitada
Letra pequeña
Burocracia lenta
Usted reclama solo
¿Por qué elegir el cobro garantizado con ATBARCELONA?
Porque no es un seguro de impago como el que ofrecen otras agencias. Somos nosotros quienes asumimos el pago directamente al propietario, sin intermediarios.
- No es un seguro: es un compromiso real
- Pago directo sin intermediarios
- Sin carencias ni letra pequeña
- ATBARCELONA asume el riesgo por usted
Elige tu nivel de tranquilidad.
Sabemos que no todos los propietarios necesitan lo mismo. Por eso ofrecemos distintos niveles de gestión, siempre con el mismo estándar de calidad.
| Comercialización |
Gestión Integral de alquiler |
Cobro Garantizado |
|
|---|---|---|---|
Reportaje Audiovisual Visita virtual 3D y fotos de la vivienda | |||
Anuncio en Atbarcelona.es y alquilertemporal.com Principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales | |||
Visitas comerciales De lunes a viernes de 09:00 a 18:00 | |||
Scoring de inquilinos Estudio de garantía y solvencia del inquilino/a | |||
Elaboración y formalización de contrato de alquiler Con asesoramiento legal y fiscal | |||
Check In y Check Out Coordinación de entrega y devolución de llaves con el inquilino | |||
Gestión de fianzas en INCASOL Depósito a Incasol y devolución al inquilino | |||
Emisión, cobro y recobro de la renta Ejecución y envío de liquidaciones mensuales | |||
Cambio de titularidad de suministros Al finalizar cada contrato y revisar deudas con proveedoras | |||
Gestión de incidencias e intermediación Coordinación, seguimiento y resolución con arrendatarios | |||
Inspección del piso e inventario Entrada y salida del inquilino/a | |||
Gestión de reparaciones y/o reposiciones Puesta a punto para un nuevo proceso de alquiler | |||
Atención personalizada con gestor asignado Por teléfono, por email o en la oficina | |||
Limpieza del piso tras la salida del inquilino/a Coordinación con el equipo especializado | |||
Cobro Garantizado Te aseguramos el pago de la renta aunque el inquilino no pague | |||
Seguimiento de morosidad y negociación Especialistas en recobro amistoso | |||
Mediación con inquilinos e interposición de acciones legales | |||
Precios exclusivos con nuestros profesionales Decoración y Home staging, abogados, técnicos, etc. |
Comercialización
6
servicios
Gestión Integral
14
servicios
Cobro Garantizado
18
servicios
¿No sabes cual elegir?
Confíe su vivienda a quienes cuidan cada detalle.
Si es propietario y busca una gestión de alquiler segura, cercana y especializada en Barcelona, ATBARCELONA es su aliado
Servicios inmobiliarios integrales para propietarios en Barcelona
En Atbarcelona creamos un ecosistema de servicios inmobiliarios que acompañan al propietario en cada etapa de alquilar o vender su vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Cómo seleccionan al inquilino ideal para mi piso?
Nuestro proceso comienza con la promoción de su inmueble, asegurando la máxima visibilidad. Realizamos un reportaje fotográfico profesional y un recorrido virtual 360 para destacar sus cualidades, y lo publicamos en los principales portales inmobiliarios.
Posteriormente, aplicamos un exhaustivo estudio de solvencia a cada candidato, verificando rigurosamente sus ingresos, historial crediticio y referencias.
De esta manera, le garantizamos la selección de un inquilino solvente y responsable que cuidará su piso como si fuera propio.
¿Qué opciones de contratos de alquiler puedo elegir?
Trabajamos tanto contratos de vivienda habitual como de vivienda de temporada y por habitaciones.
El contrato de alquiler es clave para proteger tus derechos como propietario. Por eso, elaboramos un contrato profesional, sólido y seguro, siempre actualizado a la legislación y personalizado, incluyendo cláusulas esenciales como: recuperación de la vivienda, actualización de rentas, penalización por finalización anticipada, aval solidario de inquilinos, etc.
¿Quién se encarga de tramitar la fianza?
Como parte de nuestro servicio de gestión integral de alquileres, nos encargamos de realizar el ingreso de la fianza legal en el organismo correspondiente (INCASÒL, IVIMA, etc.), así como de reclamarla y de liquidarla al inquilino una vez finalizado el contrato de alquiler, detrayendo de la misma aquellas deudas, penalizaciones y gastos que permita la ley.
¿Qué pasa si el inquilino no paga?
Pensando en su tranquilidad, ofrecemos el servicio de Gestión de alquiler con cobro garantizado. De esta manera, te aseguras el cobro de la renta de tu alquiler de forma puntual, el día 1 de cada mes, incluso si el inquilino se retrasa en una de las rentas o deja de pagar. Seguirás cobrando la renta durante el tiempo que estipule el servicio que hayas contratado, sin sorpresas.
Es importante destacar que no ofrecemos un seguro de impago, sino una garantía propia asumida directamente por ATBARCELONA. Tenemos un conocimiento exhaustivo de nuestros inquilinos, lo que nos permite asumir el riesgo directamente y con total confianza.
¿Qué pasa si hay alguna incidencia en el piso durante el alquiler?
Nuestros servicios de Gestión de Alquiler Integral incluyen la gestión de incidencias, liberándote de preocupaciones. Olvídate de recibir llamadas o correos inesperados de los inquilinos.
Ante cualquier contratiempo, el inquilino nos contactará directamente y nos encargaremos de solucionarlo. Coordinaremos con la compañía de seguros y la comunidad de propietarios si es necesario. Le ahorramos tiempo y molestias garantizándole un servicio de máxima calidad. Usted mantendrá siempre el control: le informaremos de cada gestión y ningún coste se incurrirá sin su previa aprobación.
¿La tarifa es cerrada o puede ser personalizada?
El precio de la gestión de alquileres de Atbarcelona depende de la modalidad de servicio que elijas: Comercialización ( Búsqueda de inquilino ideal), Gestión Integral de alquiler y Gestión integral con Garantía de cobro.
Nuestra flexibilidad y disposición para escuchar permiten crear un modelo de gestión personalizado según tus necesidades. Puedes llamarnos al 933070912 o al 934 285 512 para crear tu plan perfecto sin compromiso.