En España, muchas personas buscan fórmulas económicas para proteger su vivienda, sobre todo si se trata de una segunda residencia o pasan largas temporadas fuera. Una de las soluciones más habituales es colocar una pegatina que simule la presencia de una alarma o de cámaras de seguridad. Pero ojo: lo que parece un truco sencillo puede convertirse en un problema legal. Usar logos de empresas sin...

En julio de 2025, el IPC se situó en 2,7%, lo que marca la referencia para muchas actualizaciones de contratos de arrendamiento en España. Según el artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la renta puede actualizarse cada año si se ha pactado en contrato. En la práctica el IPC sigue siendo el indicador más habitual en el mercado residencial. ¿Qué es el IPC y cómo afecta al...

El tiempo de búsqueda se alarga para los inquilinos: solo un 23% encuentra piso en menos de dos semanas, frente al 28% en 2024. El 21% lo consigue en un mes, un 14% entre uno y dos meses, y un 43% tarda más de dos meses. Los jóvenes de 25 a 34 años son los más rápidos: un 29% encuentra en menos de dos semanas. ¿Por qué tarda más?Según los expertos, la ralentización responde a la escasez de...

Con las nuevas reglas, los propietarios deben justificar estancias, actualizar contratos, controlar plazos, aplicar limitaciones de precio y demostrar que no se trata de un uso turístico.  Esto se ha convertido en un proceso complejo, especialmente para quienes no están al día con los cambios legales.  Nosotros nos encargamos de toda la gestión del alquiler en Barcelona: trámites,...

El alquiler temporal ya no puede usarse como alternativa al alquiler residencial. Las administraciones están revisando contratos y exigiendo pruebas reales del motivo de estancia (estudios, trabajo temporal, tratamiento médico, etc.).  Si no se cumple correctamente, el propietario puede enfrentarse a sanciones, anulaciones contractuales e incluso restricciones futuras.  Para evitar problemas, te...