El tiempo de búsqueda se alarga para los inquilinos: solo un 23% encuentra piso en menos de dos semanas, frente al 28% en 2024. El 21% lo consigue en un mes, un 14% entre uno y dos meses, y un 43% tarda más de dos meses. Los jóvenes de 25 a 34 años son los más rápidos: un 29% encuentra en menos de dos semanas.
¿Por qué tarda más?
Según los expertos, la ralentización responde a la escasez de oferta adecuada, a mayores exigencias de los propietarios y a unos precios cada vez más altos. Además, los propietarios también tardan más en cerrar operaciones debido a la prudencia en la selección de perfiles y al endurecimiento de condiciones.
¿Y los propietarios?
El 52% alquila en menos de dos semanas (56% en 2024), un 22% tarda de dos semanas a un mes y un 15% más de dos meses. Aun así, la mayoría percibe que el plazo encaja con lo esperado.
Inquilinos que no logran alquilar
Un 6% de los demandantes no consigue vivienda. La principal barrera es el precio (61%), seguida de la escasez de oferta (41%), la falta de adecuación a necesidades (35%), no cumplir requisitos (24%) o la no aceptación de mascotas (17%). En Madrid (67%) y Cataluña (61%) el precio es un freno aún mayor.
Percepción negativa
El 43% de los inquilinos afirma que tardó más de lo esperado en su búsqueda. En cambio, un 44% de propietarios señala que los plazos fueron los previstos, e incluso algunos alquilaron antes de lo que imaginaban.
En un mercado donde cada vez se tarda más en alquilar y conseguir vivienda adecuada, contar con un equipo especializado marca la diferencia.
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